PART 1
近年来，武汉市场“豪宅”频出，似乎只要是总价高、区域有优势、配套资源优，或用材奢侈，就会被贴上“豪宅”标签。
同时，随着塔尖高净值人群亟需抢占更优的项目进行资产配置，武汉豪宅以市场为导向的竞争趋势愈发明显。一度以来，数据、榜单，成为了衡量豪宅的首要指标。
这种本末倒置的“浮躁”现象，忽略了客观事实：豪宅，必须是见微知著，唯有具备全方位穿越时空周期的多重能级与产品价值，并且真正地回归产品本身，真豪宅的气质，才显露出来，恒产的价值才能得以凸显。
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PART 2
若重新考量当下的武汉，豪宅标准应是什么？究竟有没有真正的豪宅?
答案应至少满足四点要求。
其一，不可“再生”的城心顶级自然资源。每座城市都不乏江、河、湖，或公园等资源。而old money认可的真豪宅，须是城市发展源头便有，未来也不会再扩张的自然资源。
其二：立足于鎏金的人文地标之上，“生来”就具备触手可及的生活资源精粹。不论新区发展如何，城中贵胄永远倾心于最原始的城市地标。
其三：项目产品须可以传世。千篇一律的豪宅“流水线”产品，虽可满足一时的心理需求，但穿越时空周期的产品还须要将历久弥新的建筑文明和创新引领的产品表达体现得更淋漓尽致。
其四：真豪宅属性中最“隐形”，也是最容易被忽略的，便是原生圈层价值。在这个时代，你的居所，正是你进入某一圈层的“通行证”。产品定位面向城市最top人群的项目，所衍生的圈层价值，比住宅本身更重要，也是塔尖人群最为看重的。
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如此严格标准的筛选之下，武汉市场“大浪淘沙”，剩下的真豪宅，还有哪些？
从自然资源方面衡量，东湖豪宅是生态人居的一种选择；从生活资源方面衡量，汉口的市中心大平层，则是活力人居的一种方式。
有没有一个位置，这里所诞生的精品项目，既满足自然属性，又符合生活诉求，同时更贴合精神属性，让几乎所有武汉人都能产生共鸣？
一个答案呼之欲出。江，尤其是十里长江核心段，历史风貌区的精粹之地，才是武汉人最起始的情感连接处。
以百年汉口江滩，武汉关为起点，随处所到皆是“最汉口”的生活场景：迎江而立的万国建筑群、德租界旧址、宋庆龄公馆等上世纪的传奇......一元路、二曜路、三阳路、四唯路、五福路、六合路，这些熟悉地名，是老汉口的生活缩影。
对武汉人，尤其汉口人来说，汉口历史风貌区，既代表武汉最高等级的城市格调，也是心中最私藏的生活宝地。地脉的珍稀属性不言而喻。
汉口历史风貌区街头风光。图源：长江日报
PART 3
近日，在位于汉口内环滨江，汉口风貌区，原徳租界境内的五福路，这样一个私隐于城心的鎏金繁华之处，有个热门豪宅项目，低调而神秘，在城中顶豪圈掀起了关注热度，还吸引了地产界各路媒体大v陆续来探秘。
在老汉口都再熟悉不过的地方，竟出现了这样一个“神秘”的高端项目？项目的品味与区域的精神气质能达到吻合吗？
汉口内环滨江20年一遇的稀缺地段，豪宅的产品力究竟达到怎样高度？
武汉豪宅市场，客群眼光愈发挑剔，此项目的入市，能让塔尖欣然满意吗？
武汉的真豪宅产品稀缺，从市场专业角度看，它会成为传世恒产吗？
武汉资深媒体人士陆续来项目探盘，为了让莅临参观的嘉宾们体验到美联五福路1号对于滨江历史风貌区的魅力呈现，无论是展示区的景观布置，周围艺术小品的雕琢，还是现场细节的安排，项目都精益求精，细节感满满。无不体现其对于塔尖生活诉求的极大满足。
在现场，大家进一步了解汉口历史风貌区的最新发展，聆听美联五福路1号项目理念的表达。于此，人与建筑无缝对接，生活与艺术相得益彰，光影悦动中，大家对老汉口的情感记忆，逐渐被唤起。
在2楼示范区，从艺术长廊的名画展厅，到会客休闲空间，一切的陈列与摆设，动线设计流畅而高雅，为来访者打造出塔尖高端社交场，也是美联五福路1号的圈层文化标志。
美联五福路1号营销中心实景图
穿过艺术长廊，实景样板间终不负期待，向大家惊艳“亮相”。
入户处安装有意大利进口装甲子母门。“眼尖”的媒体人宋毅勇表示：“这是二七滨江“同款”，造价不菲。更重要的是，这是全世界安全性能top1的入户门。”
进门处是摩根智能家居系统，手机app 自动连接，瞬间切换回家 、离家模式，还专门为商务人士设计有会客模式。
“这就很贴心了，考虑到了更多的生活场景，对塔尖客群来说，生活和社交，同样重要。”
屋内采用高导热石材地砖，天然石材，与杭州G20峰会“同款”。除厨房、卫生间和房间地面外，全屋地面采用石材地砖，质感提升非常明显。
《武汉阿松》冯志表示：“一进门就被西厨岛台吸引。这个造型设计很别致。加上顶部轨道磁吸射灯，自动调节光源位置和强度。这样的配置，在武汉豪宅并不多见。浪漫有设计感的餐厨体验，恰恰是塔尖家庭，最钟爱的！”
美联五福路1号样板间效果图
《黄峰淘房》黄峰表示：“汉口内环滨江豪宅，这里的方位才是真正看十里长江精华段。这个超大落地幕墙，直望江滩公园和知音号。”
《羊锅说楼》杨杰总结道：“新美式风的设计，贝金米黄色调，大气内奢。整体更摩登现代。和传统的豪宅项目清一色沉重的配色，很不一样。”
同时，他对于厨房的配置，也表示有惊喜。“抽油烟机还配置有空调系统，这就很人性化了，方太顶配确实是奢级享受。”
“主卧配置L型专属衣帽间，这也不是每个项目都能想到的。包括沙发的用材，也符合低调内奢的气质，真正的武汉塔尖，都懂……”
大家在样板间一路收获惊喜，一路了解到了更多的设计理念。体验“打卡”完毕，媒体老师一致认为：美联五福路1号，在装修选材方面，应该是超预算配置的。许多媒体人表示：在样板间不仅看到了许多二七滨江等顶配豪宅的同款一线品牌，甚至更有提升的惊喜。
“更重要的是，设计师有想法，并且敢于升级和创新，这才是对的！因为武汉的塔尖家庭，审美其实是在不断提高的。”
美联五福路1号样板间实景图
PART 4
在轻松愉悦的茶歇环境中，地产界的“大咖”与项目负责人畅所欲言，共话新篇。大家由汉口百年江滩及历史风貌区的租界文化说开去，讨论在长江经济带高速引擎的带动下，汉口滨江商务区未来如何赋能武汉的蝶变与腾飞。并从多重角度各抒己见，探讨高端住宅项目如何以“出圈”的产品力革新汉口内环滨江品质人居。
大V们从城市情怀、恒产价值、人居需求、产品品质与创新升级等多维度，凭借各自资深的豪宅“鉴赏”经验，对美联五福路1号的“打卡”体验，进行了专业研判与深刻剖析。
活动现场实景图
以下为搜集的大V精彩发言，以供读者参考。
《张涛地产观》张涛表示：五福路这个地名，在座每一位，都太有感情了。
老汉口从小生活衣食住行，都离不开这里。这些年，武汉的发展超乎想象，尤其是融合了长江滨江自然景观资源和历史风貌区人文资源的地段，从中山大道到沿江大道，从武汉关到卢沟桥路，可以说是武汉从码头文化走向长江经济继而拥抱世界都会文明的一个“窗口”。
武汉城市发展，不论从哪个时期看，都是，也必将是优先以这里为脉络的起点。
《黄峰淘房》黄峰表示：美联五福路1号的区位，是最能融合体会到地道老汉口生活方式和国际化滨江生活文化的区域。对武汉人来说，更无须赘述。不论日常居住，还是教育、休闲、社交，包括政务核心职能等等，都是大家心中的“白月光”。
武汉人，尤其从小生活在汉口的家庭，随着生活品质提高，生活理念也随之升级。
这些家庭在置换升级房产时，却不得不面临的难题是：一方面，不愿舍弃原本最熟悉的生活“半径圈”；而另一方面，看过太多豪宅项目的高净值家庭，对内环滨江项目的品质和细节，要求非常严苛，能成为心仪之选的项目实在不多。
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《胖哥看房》宋毅勇表示：自2020年，《汉口历史风貌区实施性规划》发布以来，区域调性越发提升。整个历史风貌区以人文传承、政商职能以及滨江界面展示为主，即使有新的项目规划，也是商业属性，纯住宅则非常稀缺。整个区域，近20年来，除了武汉天地，几乎没有纯新高端住宅。
美联五福路1号的入市，一方面为这些有需求的家庭“解渴”；同时更让市场有一个可以借鉴的机会：如今的武汉内环稀缺滨江地段，豪宅产品应该往哪个方向发展和提升。
《羊锅说楼》杨杰认为：武汉不乏有亮点的滨江产品，但能做到十全十美的，却凤毛麟角。在外部配套、教育资源和内部产品景观、展示界面等所有方面，达到均好的项目并不多。
美联五福路1号，从界面的颜值上，就已经打动我，和其他滨江豪宅不一样。项目的整体陈设，包括廊道里的艺术作品展，对设计方案的选择，对设计理念的尊重，都给我留下深刻印象。
样板间更是可以看出，敢于采用非传统豪宅形象进行展示。选材用料都是奢级，但不堆砌、不凌乱。美联五福路1号是一个契合武汉高净值人士品味的项目。武汉50+以上的人群，审美往往更趋向追求年轻化。美联五福路1号仿佛听到了他们的“声音”。
美联五福路1号效果图
PART 5
美联地产营销总监刘舸他表示，美联五福路1号，是品牌第一个全维升级的豪宅项目。
既是美联自己的一次产品升级，也是美联为汉口滨江历史风貌区，这块难求的甄稀地脉，带来的一个全新封面作品。
项目团队从整体上进行了理念提升，从项目定位，创新设计、选材用料，以及服务体系方面，都进行了全维革新。在多重吸收海内外高端标杆产品的同时，更是对五福路地脉进行了深刻研究。
如何将老汉口都熟悉的租界文化沉淀提炼？既“不割裂”老汉口的烟火气，同时又结合全球先进的舒适人居理念，为武汉内环滨江豪宅，再造一个新范本？
项目团队对建筑风格进行了反复推敲，以螺旋上升式建筑外立面，加上红砖石材等元素为一体，为武汉人“复刻”汉口的租界记忆，沉淀下心里最怀念的生活本味。同时在内部产品上也时刻精益求精地“抠细节”，以达到老武汉人心中的那杆“价值标尺”。
美联五福路1号效果图
“项目即将首发，我们相信会是一个成熟的城市代表作品。”
作为武汉业内的资深“豪宅品鉴官”，来到美联五福路1号的各位媒体，带着好奇而来，收获惊喜而归，大家均对美联五福路1号项目表示了高度认可和称赞。
大V们一致认为：作为汉口滨江历史风貌区的最后一块甄稀住宅地，美联五福路1号值得被更懂它的人去期待。同时作为区域20年“磨一剑”的精品“封面”，对于目前整个武汉内环滨江豪宅圈的产品革新也将是一次质的引领。“镶嵌”于两江四岸璀璨明珠之上的美联五福路1号，入市必将成为与武汉这座城市相得益彰的代表之作。
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