郎咸平做客长江美联大讲坛
纵论奥运会后的中国股市与楼市
9月15日，恰逢中秋佳节之际，由美联地产主办的长江美联大讲坛第十四讲在杂技厅圆满结束，著名经济学家郎咸平，受邀参加本次大讲坛，纵论奥运会后的中国股市与楼市。演讲现场，近2800人的场馆座无虚席，郎教授激情洋溢的演讲，特立独行的观点，引起观众阵阵掌声，在江城市民中反响强烈。
语出惊人：中国没有奥运经济或经济行情
“中国根本就没有奥运经济或者奥运行情的问题，我们中国只有经济、只有行情，因此拿奥运来和中国经济做一个区分本身是错的。”一上场，郎咸平便语出惊人，吸引住全场两千余观众的注意。
郎咸平认为，中国经济从2006年开始不是很多企业家简单那样认为的、也不是媒体认为的经济过热，中国经济是一个前所未有同时过热、同时过冷的二元经济，哪些部门过冷呢？民营制造业基本过冷。哪些部门过热呢？和地方政府推动GDP过热有关的部门是过热的，比例是三七开，过热是30%左右、过冷部门70%左右。哪些部门是过热呢？包括地产、钢铁、水泥、形象工程、大型国企、证券公司等。其他的民营制造业基本过冷。中国经济每年10%的成长率基本上来源于30%过热的经济，也就是说真正驱动中国经济发展的因素就是所看到的钢筋水泥，包括高架、桥梁、地产、绿化、各种纪念碑等。
同时，郎咸平还表示，今天演讲的目的是把股票市场的规律和背后的经济含义告诉大家，今天不是送一条鱼，而是送一根鱼竿，把美国的防火墙搞懂了，中国制造业的现状搞懂了，二元经济搞懂了自然而然知道股票的走势是什么。
关于楼市：中国楼市没有“拐点”
郎咸平认为，中国没有楼市没有拐点，拐点只会产生在美国，为什么美国的楼市有拐点？因为国经济是一元经济，中国经济使二元经济，什么叫一元经济呢？如果膨胀全国膨胀，如果萧条全国萧条。不像我们30%膨胀、70%萧条。为什么美国财经官员的日子比较好过，因为宏观经济学教科书里面的本质灵魂就是一元经济，在美国当经济过热就提高利率，如果过冷就降低利率，比如说房价过高提高利率在美国立刻就有拐点，如果房价过低房价又马上升，在一元经济环境之下政府的宏观调控就很有效，如果用同样的宏观调控用在中国的二元经济那就是越调越糟糕，过热部门更热、更冷部门更冷。
结合深圳、北京、福建、武汉等各地的楼市涨跌特征，郎咸平认为，差异化定价在深圳北京上海特别明显，因为虚拟资金是高价楼盘的基础，对地产而言的影响非常大。只要地产全面崩盘，下一步就是工商链条时代的多米诺骨牌效应，下一张骨牌就是断供，断供之后就是金融危机、金融危机之后开始了商业、农业都有危机了。因此，他呼吁政府救股市，预防多米诺骨牌效应，预防工商链条时代多米诺骨牌效应，也进一步呼吁政府救制造业，设立防火墙，或者在股市楼市设立防火墙。
互动：解答热点问题，观点独到，一针见血
◎提问：请郎教授谈谈大小非问题？
郎咸平：大小非是个很复杂的问题，我今天拿一个真正的帝国主义国家和中国做比较，看看人家怎么做股改？他们的股改提出“股改三定义”：
定义1：要股改的公司必须是信托责任公司，而中国上市的公司是毫无信托责任的，在股市这么跌还能够大量抛售，这种行为是不可思议的。英国人特别强调上市公司对股民的责任，而我们是从来不强调的。
定义2：英国政府规定只有好公司才能股改，因为坏公司股改的结果一定是场灾难，会让股民痛骂政府，所以必须是政府考核过后的好公司才能股改，坏公司是不能股改的。我们只要是公司都可以股改，而且大部分是坏的。
定义3：帝国主义的政府、资本主义的政府竟然保有一股黄金股，股改的好公司股改之后英国政府不推出，继续监督着这些上市公司，如果这些上市公司的政策影响到中小股民利益，英国政府有一股黄金股就是“一票否决权”，而中国政府连黄金股都没有，到最后股改公司胡乱作为大小非的问题政府束手无策，因为你没有拿黄金股，如果政府有一股黄金股就立刻否决，现在是无从否决，因为你把你的权利完全放弃，而且这个话不是现在才说的，2005年我就不断要求证监会保有一股黄金股。
◎提问：郎教授请问可口可乐收购汇源是什么原因？
郎咸平：最近大量的外资进入中国按照媒体的报道有两万亿热钱进入中国，你们猜这个热钱进入中国是干什么的，很多人可能会认为是抄底或者是炒楼，所以你就认为外国人也跟你一样的水平，我告诉你他们比我们聪明得多，这些量的钱来干嘛，部分资金抄底是一定的、部分资金买楼是一定的，但是大部分的资金去干嘛了？收购我国逐渐破产的制造业，他们将把被收购的制造业融入到国际产业链中，也就是说把你变成“6+1”的“1”，以制造为例芭比娃娃的产值就是一美元，赔钱最多是一美元，但是你知道不知道“6+1”的“6”赚的是40%的利润率再加上那9美元，拿3.6美元可以轻轻松松的弥补制造所损失的，以整条产业链而言他们是赚了大头，所以像可口可乐收购汇源，高盛收购整条养猪的产业链是什么目的呢？看起来好像很慷慨，因为一旦收购中国一家制造业融入到产业链当中之后可以创造几倍的财富？九倍，可以以九倍的财富富裕自己的国家，给你一点钱无所谓，最近进入中国的国际热钱其目的就是大量的收购中国制造业以完成产业链的整合，最后投入“6+1”的整合一块钱的制造就替他们创造九块钱的产值，越收购对他们越有利，对我们越不利，这就是汇源果汁。