美联·蓝色天际（第二次）购房须知
来源： 时间：2004-5-13 18:54:27
购房前敬请仔细阅读美联·蓝色天际（下称本商品房）有关售楼资料及法律文件，必要时亲临本商品房现场实地踏勘。本次面向全体蓝卡客户推出的房屋包括1＃、2＃、3＃、4＃、5＃、6＃、7＃、8＃、9＃、11＃、13＃楼。
一、购房流程
二、购房手续
1、个人购房请带齐本人身份证，未成年人购房由其监护人办理（带户口薄）；机构购房请带合法证照及经办人身份证原件。
2、1－4＃楼使用原《武汉市商品房买卖合同》，其他均使用新版《武汉市商品房买卖合同》。
3、本商品房公开选房前须支付1万元诚意金获取“蓝卡”进行选房排号登记。（1）在公开选房当天凭“蓝卡”优先选定房屋，除享受购蓝卡时约定的2％购房优惠外，购买平层户型，另享受1％的特别优惠；购买空中别墅，另享受3％的特别优惠。（2）如持“蓝卡”者在公开选房当天未选定满意的房屋，凭“蓝卡”可继续使用，仍享受2%的购房优惠，但不再享受特别优惠；也可在公开选房后办理退卡手续。
4、选定房屋后，签定《选房确认书》，明确约定房号、单价、总价、付款方式、交房时间等主要事项。
5、凭《选房确认书》、1万元诚意金收据及身份证原件，签定《选房确认书》后七日内签定《商品房买卖合同》，并按合同约定按时缴纳各期房款及办理相关手续。
6、1万元购房诚意金在签定《商品房买卖合同》前，可无理由退款。
7、在签定《选房确认书》后，需换房或变更业权人，经本公司同意后，需缴纳2仟元变更手续费。
8、本商品房由本公司指定按揭贷款银行办理按揭贷款手续。
三．付款方式
1、本商品房设三种付款方式，即一次性付款、银行按揭和免息分期付款。其中1－4＃楼为准现房，不再有付款方式优惠。
2、一次性付款（享受99折优惠）：在签定《商品房买卖合同》三日内付清全部购房款。
3、银行按揭贷款（享受99折优惠）：在签定《商品房买卖合同》三日内付清首期购房款，并在十日内办理完全部按揭贷款手续。
4、免息分期付款（无折扣优惠）：在签定《商品房买卖合同》三日内付清首期房款，在约定的期限内付清全部购房款。
四、入伙手续
1、本商品房竣工验收后，本公司将按合同约定的交房时间通知购房人办理入伙手续。
2、房屋的建筑面积以房产局测绘部门实测结果为准。
3、入伙时，购房人须与本公司指定的美好物业管理公司签定《前期物业管理服务协议》，预缴物业管理有关费用（物业管理费标准：多层之平层户型为0.7元/m2，多层之空中别墅为0.6元/m2；小高层之平层户型为1.2元/m2，小高层之空中别墅为1.0元/m2），领取房屋钥匙，接受房屋。
武汉美联地产有限公司