小户型：地产新奶酪
来源：美联 时间：2004-3-6 20:52:21
当大户型以奢侈豪华的姿态疲弱于地产市场时，小户型扛起精致主义生活的在旗傲然其中，北京、深圳、上海、武汉……酒店式公寓、国际公寓、独立式公寓等让人怦然心动的名称无不昭示着小户型的存在，小户型成为地产市场中最受追棒的新鲜“奶酪”！
一生需要几套房
住房与家庭的周期循环息息相关。
刚刚走向社会的青年们渴望离开父母的护翼，拥有自己的独立天地，在这“初巢”时期收入有限，小户型住宅成为他们最为倾心、最为理想的新家。
随着结婚、生子、家庭步入“满巢”时期。小户型已不能满足需要。较大户型就成为必然，家庭开始第二次搬家。
孩子最终要离开父母，去开始新的生命循环，简化了家庭，进入“空巢”时期，老人们在舒适够用的居住空间里欢度晚年，由此家庭开始第三次搬家。
三次搬家三套房，生命由此衍生不息。小户型在“初巢”时期与“空巢”时期扮演着极其重要的角色。
居住模式5+2
家住城郊而工作在市内，每天不得不忍受舟车劳顿，这种负效应不断侵蚀着人们回归自然的渴望。
5+2居住模式应运而生，5天生活在城中的工作居所，享受上下班的便捷和城市的繁荣，2天生活在城郊的生活居所，分享大自然的温馨与浪漫。在5+2居住模式里，地处繁华中心的小户型住宅以其方便、实用、低总价成为人们新宠，工作、生活各得其所，鱼与熊掌兼得。
按揭期结束全部收回投资，所得租售收入成为一笔丰厚的回报，投资者从此可以轻松地享受着让钱工作带来的快乐。
——武汉晚报 2002年11月14日